آیا با بودجه کمتر از 2 میلیارد تومان می‌توان در این شهر خانه خرید؟

قیمت مسکن در شیراز به طور چشمگیری در مناطق مختلف متفاوت است. در برخی مناطق، قیمت هر متر مربع به ۱۷ میلیون تومان می‌رسد، در حالی که در مناطق دیگر تا ۱۷۰ میلیون تومان هم آگهی شده است.

امید به خانه‌دار شدن در شیراز با وجود این تفاوت‌های قیمتی، امید به خانه‌دار شدن در شیراز هنوز زنده است. به عنوان مثال، یک آپارتمان یک‌خوابه ۸۰ متری در محدوده عادل‌آباد، با قیمت یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین، یک آپارتمان ۹۴ متری دوخوابه در منطقه مدرس، به قیمت دو میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

با بودجه‌ای بین سه تا شش میلیارد تومان، می‌توان آپارتمان‌هایی با متراژ ۵۵ تا ۲۱۰ متر پیدا کرد. مثلاً یک آپارتمان ۱۰۰ متری دوخوابه در شهرک سراج، با قیمت سه میلیارد و ۳۸۰ میلیون تومان معامله می‌شود. در عوض، یک آپارتمان ۱۰۵ متری دوخوابه در معالی‌آباد، با قیمت پنج میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین، آپارتمان‌هایی با قیمت ۱۷۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیز وجود دارد، مانند یک آپارتمان ۳۷۰ متری سه‌خوابه در قصرالدشت که قیمت آن ۶۱ میلیارد تومان است.

قیمت اجاره خانه در شیراز اجاره خانه در شیراز نیز به طرز قابل توجهی افزایش یافته و مستاجران را با چالش‌هایی مواجه کرده است. متوسط قیمت اجاره آپارتمان در این شهر حدود متری ۱۸۸ هزار تومان است. به عنوان مثال، یک آپارتمان ۸۰ متری یک‌خوابه در منطقه مطهری با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۶ میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.

همچنین یک آپارتمان ۱۵۰ متری دوخوابه در منطقه ارم با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون تومان به فروش می‌رسد. برای رهن کامل در شیراز، حداقل ۵۰۰ میلیون تومان نیاز است. به عنوان نمونه، یک آپارتمان ۱۰۸ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۳ در منطقه فرگاز با این مبلغ رهن کامل شده است. همچنین، یک آپارتمان ۱۴۰ متری سه‌خوابه در منطقه زرهی با ودیعه یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.

در کل، بازار مسکن و اجاره در شیراز نشان‌دهنده چالش‌ها و فرصت‌های متنوع برای خریداران و مستاجران است.