پرداخت وام اجاره به شرط تسویه وام قبلی / قابل توجه متقاضیان !

تسهیلات ودیعه مسکن و شرایط جدید

در حال حاضر، مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن به شرح زیر است:

• تهران: ۲۰۰ میلیون تومان
• مراکز استان‌ها: ۱۵۰ میلیون تومان
• سایر شهرها: ۱۰۰ میلیون تومان
• روستاها: ۴۰ میلیون تومان

سود این تسهیلات ۲۳ درصد است و حداکثر مدت بازپرداخت آن ۵ سال تعیین شده است.

یکی از مشکلاتی که مستاجران با آن مواجه بودند، این بود که تسهیلات فقط یک بار به هر فرد پرداخت می‌شد. اما اخیراً شرایط بهبود یافته است.

شرایط جدید دریافت تسهیلات

مسعود بیات منش، سرپرست معاونت مسکن و ساختمان، اعلام کرد که دستورالعمل اجرایی برای دریافت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن اصلاح شده است. حالا متقاضیانی که در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ این تسهیلات را دریافت کرده و آن را تسویه کرده‌اند، می‌توانند با شرط تسویه قبلی، دوباره این تسهیلات را دریافت کنند.

اقدامات دولت و مجلس

دولت و مجلس در سال‌های اخیر اقداماتی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها انجام داده‌اند. این اقدامات شامل تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه، و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز است.

قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن که در هجدهم اردیبهشت امسال به تصویب مجلس رسید، به تأیید شورای نگهبان نیز رسید. طبق این قانون، اگر موجر نرخ افزایش اجاره بها را رعایت نکند و مستأجر شکایت کند، موجر جریمه خواهد شد و باید مبلغ اضافی دریافت شده را به مستأجر بازگرداند.

سقف اجاره بها

امسال مسئولیت تعیین سقف اجاره بها به شورای مسکن استان‌ها سپرده شده است. بر اساس این قانون، شورای عالی مسکن موظف شده تا با توجه به تورم عمومی هر استان، میزان افزایش اجاره بها را تعیین کند. برای سال ۱۴۰۳، حداکثر افزایش مجاز اجاره بها برای تهران ۲۵ درصد تعیین شده است.

این تغییرات به مستاجران کمک می‌کند تا شرایط بهتری برای تأمین مسکن خود داشته باشند و از افزایش بی‌رویه اجاره بها جلوگیری شود.