بهبود وضعیت مستأجران در سال جدید با این 10 روش

نقش حیاتی سازمان‌های مستاجران

به‌گفته ماری لیندر، رئیس اتحادیه بین‌المللی مستاجران (IUT)، وجود سازمان‌های قوی مستاجران نه‌تنها برای حمایت از این گروه حیاتی است بلکه به ترویج دموکراسی در جامعه نیز کمک می‌کند. لذا، IUT باید اقداماتی برای حفاظت از آزادی انجمن‌ها، تسهیل تأسیس انجمن‌های جدید مستاجران و تقویت انجمن‌های موجود انجام دهد. مسکن به‌عنوان یک حق اساسی در ماده ۲۵ اعلامیه جهانی حقوق بشر به رسمیت شناخته شده است و بحران مسکن نتیجه سیاست‌های ناکافی در سطح‌های منطقه‌ای و ملی است.

چالش‌های اصلی مستاجران

مستاجران با چالش‌های عمده‌ای مانند مقرون به صرفه بودن، در دسترس بودن و کیفیت مسکن مواجه هستند. افزایش هزینه‌های مسکن، به‌ویژه در مناطق شهری، فشار زیادی بر خانوارها وارد کرده و تأمین مسکن مناسب را دشوارتر کرده است. بنابراین، ایجاد گزینه‌های مسکن مقرون به صرفه و عادلانه که به تفاوت‌های نژادی و حقوق مستاجران اقلیت‌های قومی توجه کند، ضروری است.

اقدامات پیشنهادی

تعیین میزان اجاره‌بها در سطوحی که برای تمامی گروه‌های درآمدی قابل تحمل باشد، می‌تواند به کاهش مشکلات کمک کند. این اقدامات باید شامل کنترل‌های اجاره‌ بها برای جلوگیری از افزایش‌های نامعقول باشد. همچنین، تقویت حقوق مستاجران و تضمین این‌که اجاره‌کنندگان در اختلافات با صاحب‌خانه‌ها دارای حقوق قانونی هستند، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. مشارکت فعال جوامع، مستاجران و گروه‌های مدافع در شکل‌گیری سیاست‌های مسکن نیز از دیگر ضرورت‌هاست.

اهمیت مسکن ایمن و مقرون به صرفه

مسکن ایمن و مقرون به صرفه به‌عنوان یک حق بشری جهانی باید در قوانین اساسی و قوانین کشورهای مختلف به‌طور قانونی اجرا شود. دولت‌ها موظفند که اقدامات مؤثری در بخش اجاره اتخاذ کنند و سیاست عدم‌اخراج را پیش ببرند. اجاره‌ها باید با کیفیت ملک‌ها تناسب داشته باشند و هیچ‌کس نباید به دلیل اجاره‌های بالا خانه خود را از دست بدهد.

آسیب‌پذیری در برابر بلایای طبیعی

باید اطمینان حاصل شود که ساختمان‌ها در برابر بلایای طبیعی مانند زلزله، سیل و تغییرات آب و هوایی مقاوم هستند. همچنین باید شرایطی فراهم شود تا خانه‌ها و محیط اطراف آن‌ها سالم و عاری از موادی باشند که می‌تواند به سلامت انسان آسیب برساند.

روز جهانی اسکان بشر

اولین دوشنبه اکتبر هر سال به‌عنوان روز جهانی اسکان بشر (Habitat) تعیین شده است تا بر حق اولیه همه افراد برای داشتن سرپناه تأکید کند. در هفتم اکتبر امسال، موضوع «مشارکت دادن جوانان برای ایجاد آینده شهری بهتر» مطرح شده است، به‌ویژه در کشورهایی که ساکنان جوان زیادی دارند.

نتیجه‌گیری

این روز به بررسی چالش‌ها و فرصت‌های دستیابی به مسکن ایمن و پایدار می‌پردازد و بر نیاز به اقداماتی چون مسکن فراگیر و توسعه پایدار شهری تأکید می‌کند. دولت‌ها باید اقداماتی انجام دهند که منجر به ایجاد مسکن مناسب و پایدار برای تمامی شهروندان شود و تلاش‌ها برای مبارزه با بی‌خانمانی و حمایت از افرادی که با عدم‌قطعیت مسکن مواجه هستند، در اولویت قرار گیرد.