قیمت شوکه‌کننده آپارتمان‌های کوچک در تهران

میکروآپارتمان‌ها به دلیل قیمت‌های نسبتا پایین‌تر و دسترسی آسان برای خریداران با بودجه محدود، به ویژه در شهرهای بزرگ و پرتراکم، یکی از گزینه‌های محبوب برای خرید مسکن محسوب می‌شوند. بر اساس آخرین داده‌های بانک مرکزی از معاملات ملکی تهران در مرداد ۱۴۰۳، میکروآپارتمان‌های با مساحت تا ۴۰ مترمربع حدود ۴ درصد از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. همچنین، آپارتمان‌های ۴۰ تا ۵۰ مترمربع ۱۱.۷ درصد و آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ مترمربع ۱۵.۱ درصد از کل معاملات را شامل می‌شوند.

برای خرید یک واحد مسکونی با مساحت ۳۰ تا ۳۵ مترمربع در تهران، حداقل باید بودجه‌ای معادل یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در نظر گرفت، که این رقم بسته به امکانات و موقعیت منطقه می‌تواند متفاوت باشد.

به عنوان نمونه، یک واحد ۳۰ متری و نوساز در محله دزاشیب با قیمت ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و یک واحد ۳۵ متری با ۱۳ سال ساخت در میدان رسالت به قیمت ۳ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. در محله گلبرگ، یک واحد ۳۵ متری و نوساز قیمت ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و در محله آجودانیه، یک واحد ۳۴ مترمربع با ۳۰ سال ساخت به قیمت ۷ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان عرضه شده است.

این آمار نشان‌دهنده تنوع قیمتی و شرایط متفاوت در بازار مسکن تهران است که به خریداران این امکان را می‌دهد تا بر اساس بودجه و نیازهای خود گزینه مناسبی را انتخاب کنند.