زنگ خطر برای مستاجران به صدا درآمد!

بر اساس آمار تحولات بازار مسکن که بانک مرکزی طی روزهای اخیر منتشر کرده، منطقه ۵ و سپس مناطق ۱۰، ۲ و ۴ بیشترین میزان معاملات مسکن را ثبت کردند، اما نکته حائز اهمیت اینجاست که بیشترین تعداد قراردادها مربوطه به آپارتمان‌های بالای ۲۰ سال است، آمار و روند معاملات مسکن حاکی از آن است که قدرت و توان مالی آحاد جامعه برای خرید و اجاره واحدهای نوساز کاهش یافته است.​

نایب رئیس اتحادیه املاک تصریح کرد: وضعیت بازار مسکن یک زنگ خطر به شمار می‌رود و  قیمت مسکن  نسبت به بازه زمانی مشابه سال گذشته، ۱۷ درصد افزایش یافته است. رونق در بازار مسکن تا زمانی وجود دارد که عرضه و تقاضایی باشد اما هم‌اکنون با توجه به وضعیت بازار فعلی مسکن تقاضایی وجود ندارد و دیگر مستأجران به دنبال خرید خانه نیستند، زیرا قدرت مالی خرید ندارند.

وی با اشاره به اینکه فعالان بازار مسکن به قانون‌گذاری دستوری دولت، توجهی ندارند، افزود: با توجه به افزایش بالاتر از نرخ تعیین شده، قیمت اجاره‌ بها و مسکن مشخص است که قیمت‌گذاری در بازار مسکن بدون توجه به قانون‌گذاری‌های اخیر صورت می‌گیرد اما عده‌ای برخلاف واقعیت تصور می‌کنند، قیمت مسکن توسط مشاوران املاک افزایش می‌یابد؛ درحالیکه چنین نیست.

این خانه‌ها متری ۲۰ میلیون تومان قیمت دارند!

اگر قصد خرید خانه در شهر اراک را دارید این گزارش را از دست ندهید.

اگر سرمایه‌ای حدود دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان دارید، می‌توانید صاحب واحد آپارتمانی ۱۲۵ متری ساخت سال ۱۳۹۵ در حوالی میدان امام سردشت شوید.

امروز سه‌شنبه، ۲۲ خرداد ۱۴۰۳، واحدی با متراژ ۷۴ متر و سن بنای ۱۵ سال در محدوده خیابان امام، به قیمت دو میلیارد و ۵۸۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

دقایقی پیش، واحد آپارتمانی ۲۰ ساله با زیربنای ۹۷ متر در شهرک گردو، به قیمت دو میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شد.

بودجه لازم برای خرید یک آپارتمان ۶۴ متری با سن بنای هفت سال در پردیس ۱ (بر خیابان اصلی) بالغ‌بر دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان است.

آپارتمان نوسازی با زیربنای ۱۰۵ متر در هپکو فاز ۳، به قیمت چهار میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته می‌شود. همچنین، در همین محله، واحدی ۱۲۲ متری دیگری، ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در شهرک امین، خرید آپارتمانی ۸۰ متری با سن بنای ۱۸ سال، به بودجه‌ای حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان نیاز دارد.

برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌های دیگر جدولی را که در ادامه آماده کرده‌ایم بخوانید؛

قیمت آپارتمان‌های اراک (خرداد ۱۴۰۳)

منبع:گسترش نیوز