آمار مستاجران تهران اعلام شد / داود بیگی نژاد چه گفت؟
اقتصاد 100- نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد افزایش شدید قیمت اجاره مسکن در ایران هشدار داده است.
وی ابراز کرد: با رصد جامعه مستأجران مشخص شد که ۵۰ درصد از خانوارها مستأجر هستند و از سوی دیگر درخواست مالکان برای اجاره مسکن متفاوت است و در برخی از مواقع با توجه به درخواست افزایش نرخ های اجاره نامتعارف مستأجران در آرامش نیستند.
بیگی نژاد اظهار کرد: هنوز مردم نمی‌توانند تعاملات خود را در بخش مسکن اجرایی کنند و حقیقت این است که توانایی افراد جامعه نسبت به سال های گذشته کاهش پیدا کرده است و ما حدود ۴۷ درصد در تهران افزایش اجاره بها داشته ایم و این افزایش نسبت به سال ۱۴۰۱ ما ۶۰ درصد است
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: مالکانی که قانون اجاره مسکن را اجرا نکنند تنبیهاتی برای آنها در نظر گرفته شده است.
وی افزود: ما کسانی را می‌بینیم که برای اجاره بها در تنگنا قرار دارند و از مالکان تقاضا داریم که مستأجران را مجبور به پرداخت نرخ های بالای اجاره نکنند و تا جایی که امکان دارد تخلفی صورت نگیرد و به مستأجران خود کمک کنند.
- افزایش شدید اجاره بها: قیمت اجاره مسکن در تهران به طور متوسط 47 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.
- بار سنگین بر دوش مستاجران: حدود 50 درصد از خانوارهای ایرانی مستأجر هستند و این افزایش قیمت، فشار زیادی بر آنها وارد کرده است.
- تفاوت تورم مسکن و تورم عمومی: نرخ تورم مسکن بسیار بالاتر از نرخ تورم عمومی است و این موضوع نشان دهنده یک مشکل جدی در بازار مسکن است.
- قوانین جدید و عدم اجرای کامل: دولت قانونی برای ساماندهی بازار مسکن تصویب کرده است، اما هنوز اجرای کامل این قانون با مشکلاتی روبرو است.
- تخلف برخی مالکان: برخی مالکان با وجود قوانین موجود، همچنان اجاره بها را به شدت افزایش می دهند.
دلایل این مشکل:
- افزایش تقاضا برای مسکن: با افزایش جمعیت و مهاجرت به شهرها، تقاضا برای مسکن نیز افزایش یافته است.
- کاهش عرضه مسکن: ساخت مسکن جدید به اندازه کافی انجام نمی شود و این باعث کمبود عرضه مسکن شده است.
- نوسانات اقتصادی: نوسانات اقتصادی و تورم نیز در افزایش قیمت مسکن موثر هستند.
راه حل های پیشنهادی:
- اجرای کامل قوانین موجود: دولت باید نظارت بیشتری بر اجرای قوانین بازار مسکن داشته باشد و با متخلفان برخورد جدی کند.
- افزایش عرضه مسکن: دولت باید با حمایت از ساخت مسکن جدید، به افزایش عرضه مسکن کمک کند.
- حمایت از مستأجران: دولت باید با ارائه تسهیلات و حمایت های مالی، به مستأجران کمک کند تا بتوانند هزینه های اجاره را پرداخت کنند.
نتیجه گیری:
مشکل افزایش قیمت اجاره مسکن در ایران یک مشکل جدی است که نیازمند توجه ویژه مسئولان است. برای حل این مشکل، باید به صورت همزمان به همه جوانب آن پرداخته شود و راهکارهای جامع و بلندمدتی برای آن اندیشیده شود.
خرید ارز دیجیتال به ساده‌ترین روش ممکن!
✅ خرید ساده و راحت ✅ صرافی معتبر کیف پول من ✅ ثبت نام سریع با شماره موبایل ✅ احراز هویت آنی با کد ملی و تاریخ تولد ✅ واریز لحظه‌ای به کیف پول شخصی شما
آیا دلار دیجیتال (تتر) گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری است؟استفاده از ویجت خرید ارز دیجیتال به منزله پذیرفتن قوانین و مقررات صرافی کیف پول من است.
قدرت گرفته از
صرافی معتبر کیف پول من
ارسال نظر