زمین تمام شد؟ / خودمالکی راه حل مسکن + شرایط ثبت نام وام 550 میلونی

 سیدمحمد حسینی بیان کرد: متقاضیان خودمالک در طرح نهضت ملی مسکن کسانی هستند که سند مالکیت زمین آن‌ها به نام بخش خصوصی یا اشخاص حقیقی است.

وی افزود: هر متقاضی خود مالک می‌تواند برای ساخت تعداد واحدهای در دست ساخت، تسهیلات دریافت کند.

رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: این متقاضیان می‌توانند مدارک لازم خود، یعنی سند مالکیت و پروانه ساختمان را پس از انتخاب بانک، بارگذاری کرده تا به بانک معرفی شوند.

حسینی همچنین تصریح کرد: برنامه چهارساله استان گلستان برای این حوزه انعقاد ۱۵ هزار و ۴۷۶ واحد قرارداد بوده که تا کنون شش هزار و ۸۲۱ قرارداد ساخت مسکن خودمالک در بانک‌های عامل استان منعقد شد.

وی افزود: مبلغ این تسهیلات با توجه به بخشنامه‌های ابلاغی ۵۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحدمی باشد (۳۵۰ میلیون تومان در زمان انعقاد قرارداد و متمم ۲۰۰ میلیون تومانی با پیشرفت فیزیکی ۷۰ درصد) که با توجه به پیشرفت پروژه توسط بانک عامل به حساب متقاضی واریز می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی گلستان در ادامه گفت: با توجه به کمبود زمین در استان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اجرای روش خودمالک می‌تواند نقش اثرگذاری در جهش تولید مسکن در استان داشته باشد.

حسینی یادآور شد: در استان گلستان ۱۸ بانک تعهد ارائه تسهیلات خود مالکی به متقاضیان داشته و با برنامه ریزی‌های انجام شده ارائه تسهیلات به متقاضیان مطلوب‌تر خواهد شد.

موارد مهم:

• متقاضیان خودمالک: افرادی که سند مالکیت زمین به نام خود یا اشخاص حقیقی دارند.
• شرایط: ارائه مدارک لازم (سند مالکیت و پروانه ساختمان) و انتخاب بانک
• تسهیلات: 550 میلیون تومان به ازای هر واحد (350 میلیون در زمان انعقاد و 200 میلیون با پیشرفت 70%)
• مزیت: جبران کمبود زمین در استان و جهش تولید مسکن
• تعداد قراردادها: 6821 قرارداد تاکنون
• بانک های عامل: 18 بانک
• برنامه: ارائه تسهیلات مطلوب تر به متقاضیان

مزایای طرح:

• جبران کمبود زمین: این طرح می‌تواند به رفع مشکل کمبود زمین در استان گلستان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن کمک کند.
• افزایش تولید مسکن: با ارائه تسهیلات به متقاضیان خودمالک، شاهد افزایش تولید مسکن در این استان خواهیم بود.
• ایجاد اشتغال: اجرای این طرح می‌تواند به ایجاد اشتغال در بخش ساختمان و صنایع وابسته کمک کند.

شرایط دریافت تسهیلات:

• داشتن سند مالکیت زمین: متقاضی باید سند مالکیت زمین به نام خود یا اشخاص حقیقی را داشته باشد.
• پروانه ساختمان: متقاضی باید برای ساخت واحدهای مسکونی پروانه ساختمان دریافت کند.
• انتخاب بانک: متقاضی باید پس از انتخاب بانک، مدارک لازم خود را بارگذاری کند تا به بانک معرفی شود.

وضعیت فعلی طرح:

تاکنون 6821 قرارداد ساخت مسکن خودمالک در بانک‌های عامل استان گلستان منعقد شده است. 18 بانک در این استان تعهد ارائه تسهیلات خودمالکی به متقاضیان را دارند.

جمع بندی:

طرح خودمالک می‌تواند به عنوان راه حلی برای رفع مشکل کمبود زمین و افزایش تولید مسکن در استان گلستان ایفای نقش کند. با برنامه‌ریزی‌های انجام شده، ارائه تسهیلات به متقاضیان این طرح مطلوب‌تر خواهد شد.