خبر مهم برای در بازار مسکن | خرید خانه برای مستاجران راحت می شود!

داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک، در گفت‌وگو با خبرگزاری‌ها به تحلیل وضعیت بازار مسکن تهران پرداخت و اظهار داشت که قدرت خرید مردم هم‌راستا با قیمت‌های فعلی مسکن نیست. وی با اشاره به منطقه ۵ تهران به عنوان پرمراجعه‌ترین منطقه برای معاملات مسکن، توضیح داد که این منطقه به دلیل تنوع محلات و وسعت آن، برای خریداران و سرمایه‌گذاران جذاب است. همچنین مناطق ۱۰، ۴ و ۲ تهران به ترتیب در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

بیگی‌نژاد همچنین تأکید کرد که باید به نیازهای مختلف اقشار جامعه توجه کرده و واحدهای مسکونی متناسب با توان مالی مردم در مناطق مختلف شهر، به ویژه بافت‌های فرسوده، تولید شود تا قیمت‌ها با قدرت خرید همخوانی داشته باشد. به گفته وی، مستأجران به دلیل کاهش قدرت خرید، به مناطق پایین‌تر نقل مکان کرده و تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن به دلیل کاهش توان مالی مردم کاهش یافته است.

او در ادامه افزود که بانک‌ها در زمینه ارائه تسهیلات مسکن برای مستأجران عملکرد مناسبی نداشته‌اند و باید در سیاست‌های خود بازنگری کنند تا بخش بزرگی از مردم بتوانند به خانه‌دار شدن دست یابند. در همین راستا، بسیاری از مستأجران به جای خرید، به بازار رهن و اجاره وارد شده‌اند و از خرید خانه منصرف شده‌اند.

وی همچنین اشاره کرد که بیشترین قراردادها مربوط به آپارتمان‌های بالای ۲۰ سال ساخت است، که نشان‌دهنده کاهش توان مالی مردم برای خرید واحدهای نوساز است. به گفته بیگی‌نژاد، در حال حاضر قدرت خرید مسکن برای بسیاری از مردم به شدت کاهش یافته و بازار مسکن در حال رکود است