مسکن‌های ارزان قیمت در پایتخت + 6 پیشنهاد معاون شهردار تهران

معاون شهردار تهران، حمیدرضا صارمی ، از نگرانی‌های جدی در مورد بحران مسکن در پایتخت خبر داد و اعلام کرد که بیش از ۶۰ درصد از درآمد خانوارهای تهرانی به هزینه‌های مسکن اختصاص می‌یابد. در همین راستا، شهرداری تهران در حال پیگیری طرح‌های مسکن ارزان‌قیمت است و تفاهم‌نامه‌ای برای ساخت ۵۷۳ هزار واحد مسکونی به امضا رسانده که می‌تواند گامی مهم در کاهش هزینه‌های مسکن برای قشرهای متوسط و کم‌درآمد باشد.

در سال ۱۴۰۰، شهرداری تهران با راه‌اندازی قرارگاه مسکن ، برنامه‌هایی را برای تسهیل فرآیند ساخت‌وساز و ساماندهی وضعیت مسکن در پایتخت آغاز کرد. مهدی هدایت ، رئیس سازمان نوسازی شهر تهران، نیز از تکمیل ۵۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران تا یک ماه آینده خبر داد که به گفته وی، این واحدها به‌ویژه برای اقشار نیازمند در نظر گرفته شده است.

موانع مهم در مسیر مسکن‌سازی یکی از مشکلات جدی در تهران، کمبود زمین و گرانی قیمت‌ها است. محمدباقر قالیباف ، رئیس مجلس شورای اسلامی، پیشنهاد داده است که با آزادسازی ۳۰۰ هزار هکتار از زمین‌های خالی در سطح کشور، بسیاری از مشکلات مسکن برطرف خواهد شد.

با این حال، در مورد نقش شهرداری در حل بحران مسکن، نظرات متفاوتی وجود دارد. کیومرث فاطمی ، کارشناس مسائل شهری، معتقد است که شهرداری باید از ورود مستقیم به پروژه‌های ساخت مسکن اجتناب کند، زیرا این می‌تواند موجب افزایش قیمت‌ها شود. اما محمد حسینیان ، کارشناس مسکن، بر این باور است که شهرداری می‌تواند با استفاده از ظرفیت‌های خود، روند ساخت‌وساز را تسهیل کرده و هزینه‌های تمام‌شده پروژه‌ها را کاهش دهد.

آمار و راهکارهای پیشنهادی:

• ۶۰ درصد درآمد تهرانی‌ها صرف هزینه مسکن می‌شود.

• تفاهم‌نامه برای ساخت ۵۷۳ هزار واحد مسکونی در دست اقدام است.

• ۵۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران تا یک ماه آینده به بهره‌برداری خواهد رسید.

• مهم‌ترین موانع: کمبود زمین و گرانی قیمت‌ها .

• پیشنهاد آزادسازی ۳۰۰ هزار هکتار از زمین‌های خالی برای حل بحران مسکن.

• استفاده از زمین‌های ذخیره نهادها و ترغیب شهروندان به نوسازی بافت‌های فرسوده .

این تحولات نشان‌دهنده اراده و تلاش‌های مستمر شهرداری تهران برای مقابله با بحران مسکن است و امیدواریم با این اقدامات، شاهد بهبود شرایط مسکن و زندگی در تهران باشیم.