ردپای مشاوران املاک در گرانی مسکن

عباس صوفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در بخشی از گفت و گوی خود با اقتصاد 100 درباره نقش سوداگران و دلال‌ها در بازار مسکن به اقتصاد 100 گفت: یکی از مشکلاتی که در حوزه مسکن ایجاد شده سوداگرانی هستند که متاسفانه به حال مردم توجه ندارند حتی بعضا سایت‌ها بدون هیچ گونه منطق و نظارتی قیمت ها را بالا می برند و ما شاهد قیمت های غیر واقعی‌ هستیم که موجب تنش در حوزه ساخت مسکن، خرید و فروش و اجاره‌ها می‌شوند.

دولت و مجلس برای جلوگیری از این سوداگری‌ها سامانه خودنویس را وارد کردند اما کارکرد لازمه را پیدا نکرد. هرچند اعلام می کنند مردم از این سامانه استفاده می‌کنند و نقش واسطه‌ها کم شده اما چون ابزاری برای ارتباط خریدار و فروشنده پیدا نشده آن طور که باید تاثیر گذار نبوده است.

نماینده مردم همدان در مجلس در پاسخ به این سوال که نرخ گذاری املاکی‌ها و دلال‌ها در برخی مناطق پایتخت چقدر نزدیک به واقعیت است، عنوان کرد: جابجایی قیمت مسکن توسط دلال‌ها و املاکی ها یک واقعیت است. نه تنها در تهران، در کل کشور این مسئله وجود دارد.

وی گفت: متاسفانه نه این دولت بلکه هیچ دولتی نتوانسته در کنترل قیمت مسکن کاری انجام دهد. شرط کنترل قیمت مسکن حل مشکل ناترازی است، وجود ناترازی به خودی خود موجب ایجاد سوداگری می‌شود. در حوزه دلار، سکه و حتی دارو هم به همین شکل است. هر جا نتوان مسئله ناترازی را حل کرد، سواداگران و دلال‌ها وارد بازار می‌شوند. لذا وقتی عرضه و تقاضا در حوزه مسکن تنظیم نیست، دلال‌ها وارد می‌شوند که البته این مسئله باید تا حدودی توسط صنف املاکی‌ها کنترل شود. سامانه خودنویس برای بریدن دست همین سوداگری ها و دلال ها وارد شد که نتوانست کارکرد لازم را داشته باشد. خود سایت‌هایی که بنده اسم نمی‌برم هم از دیگر عوامل گرانی در حوزه مسکن هستند که هیچ نظارتی هم انجام نمی شود.