قوانین جدید استانی برای کنترل اجاره مسکن!
اقتصاد 100- سقف افزایش اجاره‌خانه به‌صورت استانی تعیین شد؛ وزیر راه و شهرسازی از اتصال 70 هزار متقاضی جدید به تسهیلات بانکی طی شش ماه اخیر خبر داد و اعلام کرد بیش از 450 هزار واحد مسکونی حمایتی در مراحل مختلف ساخت قرار دارند.
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که طی شش ماه گذشته، بیش از 70 هزار متقاضی جدید مسکن به تسهیلات بانکی متصل شده‌اند و بیش از 450 هزار واحد مسکونی حمایتی در مراحل مختلف ساخت قرار دارد.
برنامه‌های دولت چهاردهم برای تکمیل طرح‌های مسکن
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تعهدات باقی‌مانده از دولت‌های پیشین در حوزه مسکن، تاکید کرد که تکمیل طرح‌های مسکن روستایی، شهری، بافت فرسوده و خودمالک در دستور کار دولت چهاردهم قرار گرفته است.
عنوان تعداد| ثبت‌نام کنندگان سامانه "تم" | 6 میلیون نفر |
| واجدین شرایط ثبت‌نام | 1.5 میلیون نفر |
| افراد متصل به تسهیلات بانکی | بیش از 450 هزار نفر |
اقدامات حمایتی در پروژه‌های مسکن
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که علاوه بر اتصال متقاضیان به تسهیلات بانکی، واگذاری زمین همراه با آماده‌سازی اولیه انجام می‌شود تا زمین‌ها از لحاظ دسترسی به معابر و زیرساخت‌ها قابل بهره‌برداری باشند. همچنین خدمات روبنایی و زیربنایی نظیر مسجد، درمانگاه، مراکز ورزشی و تأسیسات ساختمانی به واحدهای مسکونی اضافه خواهد شد.
اراضی موجود و برنامه‌های توسعه شهری
وی به ضرورت مدیریت اراضی شهری به منظور جلوگیری از مشکلات ناترازی اشاره کرد و اعلام کرد که بیش از 70 هزار هکتار به محدوده شهری افزوده شده است. مشکل تأمین زمین نیز شدیدتر در استان‌های شمالی و غربی احساس شده و تلاش برای پایداری جمعیتی در مناطق جنوبی، نظیر سواحل مکران، ادامه دارد.
وضعیت مالکیت مسکن در شهرها و روستاها
براساس آمار ارائه شده، 69 درصد خانوارهای شهری مالک و 23 درصد مستأجر هستند. در روستاها نیز 89 درصد خانوارها مالک و 4.4 درصد مستأجر می‌باشند. دولت برنامه‌های حمایتی ویژه‌ای برای خانه‌دار کردن مستأجران دهک‌های پایین درآمدی دارد.
بسته استیجار و تصمیمات جدید شورای عالی مسکن
بسته استیجار جدید دولت شامل سه محور تسهیلات حمایتی، ساماندهی بازار اجاره و افزایش عرضه مسکن است. همچنین پرداخت 20 هزار میلیارد تومان وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن برای خانواده‌های کم‌درآمد و 200 هزار میلیارد تومان تسهیلات با نرخ سود مشخص برای سایر دهک‌ها تصویب شده است.
تعیین سقف اجاره‌بها بر مبنای نرخ تورم استان‌ها
بر اساس مصوبه جدید، افزایش اجاره‌بها متناسب با نرخ تورم استان‌ها تعیین خواهد شد و به موجرانی که سقف اجاره‌بها را رعایت کنند، وام جعاله پرداخت خواهد شد. همچنین تهاتر اراضی وزارت راه و شهرسازی با واحدهای مسکونی ساخته شده در دستور کار قرار گرفته است.
برنامه ساخت مسکن استیجاری و خودمالک
وزیر راه و شهرسازی از ساخت 75 هزار واحد مسکونی استیجاری طی سه سال آینده خبر داد. همچنین، وزارتخانه پیشنهاداتی برای ارائه تسهیلات به 300 هزار واحد خودمالک نیمه‌تمام با مساحت زیر 100 متر دارد. این واحدها پس از تکمیل برای کاهش نیاز بازار به کار گرفته خواهند شد.
