جدیدترین جدول قیمت اجاره خانه در این مناطق تهران

امروز در بازار داغ اجاره مسکن در پایتخت، نرخ‌های اجاره خانه در شمال تهران بیشترین توجه‌ها را به خود جلب کرده است. سال ۱۴۰۴ در حالی آغاز شده که موج جدید افزایش قیمت‌ها، چالش‌های سختی را برای مستأجران به همراه داشته است. در میان مناطق مختلف تهران، شمال پایتخت با قیمت‌های بالا و قراردادهای متنوع معروف است. به همین دلیل جزئیات و مقایسه قیمت‌ها در این مناطق مهم‌تر از همیشه است.

روند صعودی نرخ اجاره خانه در شمال تهران

با نگاهی به آگهی‌های اجاره، می‌توان مشاهده کرد که بازار اجاره مسکن شمال تهران نسبت به سایر مناطق پایتخت تفاوت‌های چشمگیری دارد. این تفاوت‌ها به سال ساخت، محل قرارگیری ملک و نوع امکانات بستگی دارد. در ادامه، نمونه‌هایی از قیمت‌های ارائه شده برای خانه‌های ۷۰ متری در شمال تهران بررسی شده است.

جدول قیمت اجاره خانه شمال تهران (۱۹ فروردین ۱۴۰۴)

برای شفاف‌تر شدن مقایسه‌ها، لیستی از مناطق شاخص شمال تهران و شرایط اجاره ارائه شده است:

بررسی نمونه‌های آگهی اجاره در سایر نقاط تهران

در مقایسه با مناطق شمالی پایتخت، سایر محله‌ها قیمت‌های متفاوتی دارند. برای مثال:

• یک خانه یک‌خوابه در بریانک با ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش و ۷ میلیون تومان اجاره ماهیانه عرضه شده که می‌توان با افزایش ودیعه به ۱۵۰ میلیون تومان، اجاره را به ۵.۵ میلیون تومان کاهش داد.
• در منطقه فرحزاد، یک واحد ۷۰ متری یک‌خوابه با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومان اعلام شده است.
• منطقه شادآباد، خانه‌ای دوخوابه به طور کامل با ۴۵۰ میلیون تومان ودیعه اجاره داده می‌شود.

بررسی تغییرات قیمت‌ در سال‌های اخیر

افزایش بی‌رویه قیمت‌ها، نه تنها در مناطق شمالی بلکه در کل تهران دیده می‌شود. با این حال، تفاوت قیمت‌ها در محله‌های مختلف، فرصت‌هایی برای خانواده‌ها فراهم کرده تا نسبت به بودجه خود، بهترین انتخاب را داشته باشند.

نکته: بازار اجاره مسکن همچنان تحت تأثیر مستقیم تورم و وضعیت اقتصادی کشور است و تصمیم‌گیری آگاهانه نیازمند به دست آوردن اطلاعات کامل‌تر درباره مناطق مختلف است.