پیش‌بینی/ خودرو امسال از همه دارایی‌ها پیشی می‌گیرد!

مهم‌ترین اتفاق اقتصادی سال ۱۴۰۳، حذف ارز نیما و حرکت به سمت ارز تک‌نرخی بود. با این حال، متاسفانه به دلیل استیضاح آقای همتی، وزیر اقتصاد، این فرصت بزرگ از بین رفت. وی نقش کلیدی در عملکرد اقتصادی کشور داشت و بسیاری معتقدند عدم حضور او، باعث از دست رفتن فرصت‌های اقتصادی مهم شد.

در همین راستا، یکی از موضوعات مهم سال گذشته، خصوصی‌سازی صنعت خودرو بود که با حمایت‌های او قابل تحقق به نظر می‌رسید، اما با کنار رفتن همتی، این طرح نیز به پایان نرسید.

چالش‌های بورس در سال ۱۴۰۴

نائینیان در تحلیل وضعیت بورس در سال ۱۴۰۴، اظهار کرد که انتظار رشد عجیب و غریبی از بازار ندارد. به گفته او اگر ارزش دلاری بازار را بسنجیم، ظرفیت بالایی برای رشد وجود دارد. اما چالش‌ها و تنش‌های سیاسی مانع از تحقق این پتانسیل خواهند شد.

وضعیت بازار طلا

در بازار طلا ، وی عنوان داشت که اگرچه انس جهانی طلا رشد تاریخی بالای سه هزار دلار را تجربه کرده، اما انتظار رشد مشابه سال گذشته را ندارد. با این وجود، افزایش نرخ دلار در کشور می‌تواند موجب بازدهی مثبت برای طلا در سال آینده شود.

دارایی پیش‌بینی وضعیت در سال ۱۴۰۴

تحلیل بازار دلار در سال آینده

طبق پیش‌بینی نائینیان، روند صعودی دلار همچنان ادامه خواهد داشت. وی اشاره کرد که اقتصاد کشور توانایی کنترل بلندمدت نرخ ارز را ندارد و احتمالاً دلار پایان سال ۱۴۰۴ به حدود ۱۵۰ تا ۱۶۰ هزار تومان خواهد رسید.

رکود در بازار مسکن

در مورد بازار مسکن ، وی تاکید کرد که این بازار در رکود سنگینی قرار دارد. هزینه‌های ساخت و قیمت زمین افزایش یافته است، اما قدرت خرید پایین مردم موجب ادامه رکود تورمی در بخش مسکن خواهد شد.

پیش‌بینی افزایش قیمت خودرو

نائینیان درباره بازار خودرو ، بیان داشت که سال ۱۴۰۴ شاهد افزایش قیمت خودرو خواهیم بود، مگر آنکه واردات خودرو افزایش یابد. اگر واردات محدود شود، قیمت‌ها شدیداً افزایش خواهند یافت. بنابراین، میزان واردات نقش تعیین‌کننده‌ای در تنظیم قیمت‌ها دارد.

او توصیه کرد که بهترین راهکار برای سال آینده، بستن یک پورتفوی منطقی است که شامل موارد زیر باشد:

۳۰ درصد طلا

۱۵ درصد سهام

۱۵ درصد دلار

۱۵ درصد سرمایه‌گذاری در طرح‌های تأمین مالی جمعی یا درآمد ثابت