نظر تازه یک انبوه‌ساز درباره آینده قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴!

پیش‌بینی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴

ایرج رهبر، رییس کانون سراسری انبوه‌سازان، در مورد وضعیت مسکن و روند آینده آن در سال‌های پیش‌رو اظهار نظر کرد. وی عنوان کرد که بازار مسکن همچنان در حالت رکود تورمی قرار دارد و احتمال تغییرات خاصی در سه‌ماهه اول سال ۱۴۰۴ وجود نخواهد داشت مگر اینکه تحولات گسترده‌ای در اقتصاد کشور صورت گیرد.

رکود تورمی در بازار مسکن

وی افزود که رکود تورمی در بازار مسکن تازگی ندارد و اقتصاد مسکن در طول سال‌های گذشته اغلب بین رونق و رکود، یک حالت سینوسی را تجربه کرده است. به گفته وی، دوره‌های رکود در برخی مواقع طولانی‌تر می‌شود که علت آن عمدتاً به عدم تعادل میان توان خرید مردم و قیمت فروش مسکن برمی‌گردد.

تأثیر مسکن حمایتی بر ثبات قیمت‌ها

ایرج رهبر همچنین به نقش مسکن حمایتی در قالب طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت که اجرای این طرح از سوی دولت تا حدودی موجب ثبات قیمتی در بازار شده است.

آینده قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴

رهبر در پاسخ به اظهار نظرها در مورد احتمال افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ بیان کرد که بعید است چنین اتفاقی رخ دهد. وی تأکید کرد تا زمانی که تعادل میان قدرت خرید مردم و قیمت مسکن بر قرار نشود، افزایش قیمت غیرممکن خواهد بود.

شرایط خاص بازار مسکن با قیمت متوسط و پایین

این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد که افزایش قیمت در مسکن‌های با قیمت متوسط به پایین نیز بعید به‌نظر می‌رسد، مگر اینکه شرایط خاصی در این بخش ایجاد شود.