وام 650 میلیونی مسکن در راه است + جزئیات و شرایط
اقتصاد100- سقف وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت؛ بانک مرکزی این بخشنامه را به بانک‌ها ابلاغ کرد تا با هدف حمایت از متقاضیان و پوشش هزینه‌های ساخت، وام‌های جدید به متقاضیان اعطا شود.
بانک مرکزی به تازگی بخشنامه‌ای را مبنی بر افزایش سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن به مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان به شبکه بانکی کشور ارسال کرده است.
تصمیم جدید برای افزایش سقف وام مسکن
براساس نامه رسمی با شماره ۱۲۹۰۸۰/۰۲ که در تاریخ ۳۰ مرداد ۱۴۰۲ منتشر شد، ضمن اعمال تغییرات در سقف تسهیلات حمایتی مسکن و با استناد به قوانین جهش تولید مسکن، شورای عالی مسکن مصوب کرد که سقف وام مسکن ملی به ۶۵۰ میلیون تومان برای ساخت پروژه‌های حمایتی افزایش یابد. این پروژه‌ها زمین‌هایشان توسط وزارت راه و شهرسازی تأمین می‌شود و به متقاضیان عرضه خواهد شد.
اجبار بانک‌ها به اجرای سریع مصوبه
مطابق این تصمیم، بانک‌ها موظف هستند به‌سرعت این بخشنامه را به واحدهای اجرایی مرتبط ابلاغ کرده و فرآیند را اجرایی کنند.
اختلاف نظر بر سر مبلغ وام
در اردیبهشت‌ماه سال جاری، شورای عالی مسکن مصوبه‌ای درباره افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان داشت. اما فرزین، رئیس کل بانک مرکزی، این روند را غیرکارشناسی دانسته و در نامه‌ای خواستار لغو این تصمیم شد. در نتیجه این اقدام، سقف وام به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت.
انتقادات به کاهش مبلغ وام
منتقدین، از جمله بسیاری از نمایندگان مجلس و کارشناسان، این کاهش مبلغ وام را «عقب‌گردی» از سوی شورای عالی مسکن توصیف کرده‌اند. برخی نیز از مدیریت وزارت راه و شهرسازی در این زمینه انتقاد کرده‌اند.
بررسی عملکرد دولت جدید در بخش مسکن
فرشید ایلاتی، کارشناس سیاستگذاری مسکن، با اشاره به عملکرد دولت جدید، اظهار داشت: «طی شش ماه گذشته، شاهد تغییرات مدیریتی مکرری در وزارت راه و شهرسازی بوده‌ایم که این امر به نوعی نشان‌دهنده عدم ثبات مدیریت در این بخش است.»
وی افزود: «این تغییرات زودهنگام علاوه بر ایجاد تزلزل مدیریتی، بر سیاست‌ها و اقدامات این وزارتخانه نیز تأثیر منفی گذاشته است.»
جلسه شورای عالی مسکن؛ پیشرفت یا پسرفت؟
فرشید ایلاتی با یادآوری جلسه اخیر شورای عالی مسکن، گفت: «در این جلسه عنوان شد که سقف تسهیلات مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد، در صورتی که این میزان، کاهش نسبت به مصوبه ۸۰۰ میلیون تومانی قبلی است.»
وی تأکید کرد: «بانک مرکزی با ارسال نامه‌ای تلاش کرد اجرای مصوبه ۸۰۰ میلیون تومانی را متوقف کند و متأسفانه وزارت راه و شهرسازی نیز به جای پیگیری این مصوبه، کاهش مبلغ وام را پذیرفته است.»
چشم‌انداز نهضت ملی مسکن
این کارشناس با ابراز نگرانی از وضعیت نهضت ملی مسکن، اظهار داشت: «عدم اشراف مسئولان وزارت راه و شهرسازی به مسائل مرتبط با مسکن، آینده روشنی برای این طرح متصور نمی‌گذارد.»
وی تصریح کرد: «به نظر می‌رسد وزارت راه و شهرسازی هنوز به طور کامل آمادگی لازم برای تحقق اهداف این نهضت را ندارد و با مشکلات اجرایی متعددی مواجه است.»
منبع: تسنیم
