میزان مالیات بر خانه‌های لوکس تعیین شد + جزئیات

مالیات بر زمین‌های با ارزش بالا و واحدهای مسکونی در لایحه بودجه ۱۴۰۴

در نشست علنی امروز (چهارشنبه ۲۱ آذرماه) مجلس شورای اسلامی، نمایندگان با بند (ح) تبصره (۱) ماده واحده لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ موافقت کردند. بر اساس این مصوبه، زمین‌های مسکونی که ارزش آن‌ها بیش از ۳۰۰ میلیارد ریال و زمین‌های فاقد اعیانی با کاربری اداری و تجاری یا واحدهای مسکونی با ارزش بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال مشمول مالیات به میزان ۲ در هزار می‌شوند.

ویژگی‌های مهم مصوبه:

مالیات بر عهده مالک زمین‌ها در ابتدای سال ۱۴۰۴ خواهد بود.

واحدهای مسکونی در حال ساخت و واحدهای مسکونی یک مالک که طی ۱۰ سال گذشته مالک آن‌ها بوده‌اند، مشروط به شرایط خاص، از این مالیات معاف خواهند بود.

واحدهای مسکونی غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت، مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات می‌شوند.

مهلت پرداخت مالیات برای اشخاص حقیقی و حقوقی، حداکثر تا پایان بهمن‌ماه ۱۴۰۴ خواهد بود. ثبت نقل و انتقال املاک قبل از پرداخت مالیات ممنوع است.

این مصوبه در راستای افزایش عدالت مالیاتی و کنترل بازار مسکن تصویب شده و بر اعمال مالیات بر املاک و زمین‌های با ارزش بالا تأکید دارد.