آمار و عددسازی با بازار مسکن چه می‌کند؟
اقتصاد 100- فرهاد بیضایی به هشدار وزیر راه و شهرسازی به معاونین مسکنی خود درباره خودداری از آمارسازی در بخش مسکن اشاره کرد و گفت که این موضوع قابل تأمل است، زیرا ممکن است منجر به بروز معضلات جدی و غیرقابل جبران در بازار مسکن شود.
تأثیر شفاف‌سازی آمار بر بازار مسکن: در جستجوی واقعیت‌ها
فرهاد بیضایی با اشاره به عملکرد وزیر راه و شهرسازی در ماه‌های ابتدایی سکان‌داری خود، به تأکیدات وزیر در خصوص خودداری از آمارسازی در بخش مسکن اشاره کرد و گفت: "وزیر در نخستین نشست مسکنی خود به معاونان خود هشدار داد که از عددسازی در این حوزه پرهیز کنند و واقعیت‌های موجود را به مردم اعلام کنند." این اقدام را یک پیشرفت مثبت و ارزشمند دانست.
بیضایی ادامه داد که عدم عددسازی نه تنها باعث آگاهی مردم از واقعیت عملکرد وزارت راه و شهرسازی می‌شود، بلکه به برنامه‌ریزی و اجرایی کشور کمک می‌کند تا با واقعیت‌های موجود رو به رو شوند. او بر اهمیت این موضوع تأکید کرد و گفت: "زمانی که اعداد و ارقام با واقعیت تطابق داشته باشند، نظام تصمیم‌سازی کشور می‌داند که چگونه روندهای مربوط به مسکن را پیش ببرد."
این کارشناس مسکنی یادآور شد که آمارهای پیشین در مورد واحدهای در حال احداث با واقعیت فاصله زیادی داشت و این مسئله منجر به سردرگمی در برنامه‌ریزی کشور شده بود. او همچنین به این نکته اشاره کرد که شبکه بانکی نیز در دولت سیزدهم با چالش‌هایی مواجه بود و بسیاری از بانک‌ها به دلیل عدم تطابق آمارها همکاری لازم را نداشتند.
بیضایی افزود: "زمانی که سازمان برنامه و بودجه و شبکه بانکی قادر به تأمین منابع برای ساخت ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی نباشند، وعده‌های مسئولان عملی نخواهند شد و آن‌ها مجبور به اغراق در آمارسازی هستند."
او تأکید کرد که اگر وزارت راه و شهرسازی واقعیت‌ها را بیان کند، نهادهای تابع با توجه به منابع موجود، در تولید و عرضه مسکن اقدام خواهند کرد. همچنین، این وزارتخانه باید یک پیش‌بینی جامع و کامل از منابع مورد نیاز برای ساخت مسکن تدوین کند و در اختیار نهادها قرار دهد.
بیضایی در نهایت گفت: "آمارسازی در حوزه مسکن باعث تداخل در روند کار می‌شود و اغراق در عملکرد دولت‌ها به صدمات جدی و جبران‌ناپذیری در حوزه اجرایی و برنامه‌ریزی کشور منجر می‌شود."
نتیجه‌گیری
با توجه به اظهارات بیضایی، شفاف‌سازی آمار و عدم عددسازی در بازار مسکن می‌تواند به بهبود وضعیت این حوزه کمک کرده و از سردرگمی‌ها و چالش‌های موجود جلوگیری کند. به نظر می‌رسد اقداماتی که وزیر راه و شهرسازی در راستای بیان واقعیت‌ها انجام می‌دهد، می‌تواند بهبود چشمگیری در تصمیم‌گیری‌های کلان کشور به همراه داشته باشد.
