قیمت آپارتمان و مسکن در منطقه ۲۰ تهران/ هر متر چند؟
اقتصاد 100- افزایش چشمگیر قیمت آپارتمان در منطقه ۲۰ تهران به دلیل نوسانات ارزی و رکود تورمی بازار مسکن، چالش‌های جدی اقتصادی و کاهش قدرت خرید متقاضیان را رقم زده است. بررسی آخرین وضعیت قیمت هر متر مربع مسکن در این منطقه را در ادامه بخوانید.
به گزارش مهر، بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ تحت تأثیر رکود، تورم و نوسانات ارزی شرایط پیچیده‌ای را تجربه کرد. کاهش تقاضا و رشد کندتر قیمت‌ها نسبت به سال‌های گذشته، نشانگر رکود تورمی عمیقی است که موجب افت معاملات شد.
صنعت ساخت و ساز به‌عنوان یک صنعت پیشرو، در توسعه اقتصادی نقش مهمی ایفا می‌کند. با رونق این بخش، صنایع دیگر نیز فعال می‌شوند؛ اما کاهش رونق در بازار مسکن، تأثیر منفی بر اقتصاد و اشتغال خواهد داشت. سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت و ساز مسکن یک اقتصاد پویا، اشتغال‌زا و محرک محسوب می‌شود. بر همین اساس، رونق این صنعت زمینه اشتغال پایدار را فراهم خواهد کرد، زیرا بیش از ۳۰ درصد اقتصاد کشور متأثر از گردش اقتصادی ساختمان‌سازی است.
در صورتی که تولید مسکن توجیه اقتصادی خود را از دست دهد، تأثیر منفی گسترده‌ای بر وضعیت اشتغال در این بخش خواهد گذاشت. همچنین، بازار مسکن به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.
آگهی‌های مسکن ثبت‌شده در منطقه ۲۰ تهران نشان می‌دهد که واحدهای نوساز با متراژ حدود ۷۰ متر و امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، با قیمت متری حدود ۶۵ تا ۷۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده‌اند.
نرخ خرید و فروش آپارتمان در منطقه ۲۰ تهران مورد بررسی قرار گرفت:
| محله | متراژ (مترمربع) | سن بنا | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| ابن‌بابویه | ۷۵ | ۱۴۰۰ | ۷۵,۶۶۶,۰۰۰ |
| جوانمرد قصاب | ۷۰ | ۱۴۰۳ | ۶۵,۷۱۴,۰۰۰ |
| دولت‌آباد | ۷۴ | ۱۴۰۳ | ۷۲,۹۷۲,۰۰۰ |
| میدان نماز | ۷۰ | ۱۴۰۲ | ۷۵,۳۵۶,۰۰۰ |
| سرتخت | ۸۵ | ۱۴۰۳ | ۷۵,۵۲۹,۰۰۰ |
| عباس‌آباد | ۷۵ | ۱۴۰۳ | ۶۳,۷۱۸,۰۰۰ |
