سال آینده مستاجران بیچاره‌تر می‌شوند / اجاره‌بها درآمدها را بلعید !

nbsp; h3>چالش تدوین بسته‌های حمایتیعباسی معتقد است که هر بسته حمایتی باید به گونه‌ای تنظیم شود که علاوه بر حمایت از متقاضیان، عرضه‌کنندگان مسکن نیز با شرایط عادلانه مواجه شوند. وی تاکید کرد که کار کارشناسی در این زمینه ضروری است. مثلا اگر قرار باشد سقفی برای افزایش اجاره‌بها تعیین شود، باید به این مسئله توجه کرد که قیمت‌ها در حال حاضر رشد سرسام‌آوری داشته و بسیاری از خانواده‌ها حتی با نرخ‌های فعلی نیز توانایی پرداخت اجاره را ندارند. nbsp; h3>مقایسه رشد قیمت‌ها و درآمد خانوارهانماینده کرج بیان کرد که در شرایط فعلی، نرخ افزایش قیمت‌ها بسیار بالا است، اما درآمدها همگام با تورم بالا نرفته‌اند. خانواده‌هایی که در گذشته نیمی از درآمدشان را صرف اجاره می‌کردند، اکنون مجبورند تمام درآمد خود را به این امر اختصاص دهند. برای حل این مشکل، باید به طور جدی روی تعیین معقول قیمت‌ها و کنترل افزایش سالانه اجاره‌بها تمرکز کرد. همچنین به گفته عباسی، ارائه مشوق‌هایی به عرضه‌کنندگان مسکن یک گام موثر برای کاهش قیمت‌ها و کنترل بازار است. nbsp; h3>نیاز به مشوق‌های موثر برای عرضه‌کنندگانعباسی اظهار داشت که تنها تعیین سقف مشخص برای افزایش اجاره‌بها کافی نیست، زیرا بسیاری از مستاجران همین حالا نیز به شدت تحت فشار هستند. از سوی دیگر، اگر عرضه‌کنندگان مسکن مشوق‌هایی دریافت نکنند، تمایلی به عرضه با قیمت مناسب نخواهند داشت. این مشوق‌ها می‌توانند شامل تخفیف‌های مالیاتی یا سایر موارد حمایتی باشند. nbsp; h3>تقویت مسکن اجاره‌ای و مسکن ملیوی همچنین پیشنهاد داد که در پروژه‌هایی مانند مسکن ملی، بخشی به مسکن اجاره‌ای اختصاص داده شود تا این بخش از بازار مسکن نیز تقویت گردد. به باور عباسی، تنها از طریق ارائه یک بسته جامع و سیاست‌های کارشناسی‌شده می‌توان بازار اجاره را کنترل کرد و مستاجران را از فشارهای موجود نجات داد.